リースバックとは、契約期間に関する確認が必要です

自宅の売却は、必要な資金を得る事ができますが、自宅を譲渡する為の引越しなどの雑多な手間に加えて、近隣住民や親類などの好奇の目にさらされる世間体の悪さなど精神的にも身体的にも負担が大きい問題が山積している作業です。世間は、口さがない人や人の不幸を喜ぶ人など非常識な人が多く、自宅を売却した事で噂に尾鰭がついてとんでもない話になっていることもあります。リースバックとは、自宅を売却して必要な資金を得る事ができる上に売却した自宅を借り受けて住み続ける事が可能なサービスです。リースバックとは、売却した自宅に住み続けられるので自宅を売却した事を他人に知られるリスクがなく、口さがない人や人の不幸を喜ぶ人の噂話のターゲットになる事がなく精神的負担が少なく済むサービスです。

リースバックとは、自宅に住み続けられる事や現金化がスピーディーなどメリットが多いサービスですが、自宅の買取価格が市場の相場より安い事や賃料が地域相場よりも高い事などデメリットが幾つかあります。1番大きなデメリットは、買取会社や契約内容によっていつまでも住み続けられるとは限らない事です。リースバックとは、基本的に売却した自宅に住み続けられる事が原理原則であるサービスですが、買取会社によっては賃借契約の更新・延長を拒否する場合があります。実際にサービス開始当初には、最初の契約更新を拒否されて追い出されたケースが多々あり、定期借家契約の契約期間の延長設定や契約期間の定めのない普通借家契約に締結などの事前策が必要です。