リースバックとは、秘匿性の高い資金繰りが可能です

リースバックとは、近隣住人や親類縁者など第三者に知られる事なく自宅を売却できる秘匿性の高い不動産サービスであり、最良に場合には登記簿を閲覧しない限り自宅を売却した痕跡すら確認できません。リースバックとは、自宅を売却して売却益を得る時点までは通常の不動産売買契約と大きな違いは一つだけであり、売却後も自宅に住み続けられるメリットがあります。通常の不動産売買契約との大きな違いは、売却する相手がリースバックを取り扱っている企業か第3者かの違いであり、売却相手の違いが自宅の現金化速度の違いに繋がっています。通常の不動産売買は、所有者の希望と流通相場を擦り合わせて決定した売却価格で広告を打ち、購入希望者が出てくるまで待つのでいつ現金かできるか不透明です。

リースバックは、取扱企業が売却価格を算出するので話が早く、売却価格の決定から数日で現金化してくれる取扱企業もあります。リースバックとは、自宅を売却するものの自宅に住み続けているので近隣住人や親類縁者に自宅を売却した事を知られる事がなく、秘匿性が高い資金繰りの選択肢の一つです。リースバックは、売却した自宅を買い戻すこともできるので自宅を売却した痕跡が登記簿上に残るだけで、近隣住人や親類縁者の記憶には一切残りません。その為、体裁を気にする若い世代や事業者には非常に都合が良いサービスであり、自宅を再び購入できる事から失意よりもモチベーションが上がるサービスとも言えます。