リースバックには、様々なメリットがあります

リースバックの最大のメリットは、自宅を売却して資金を確保したのに自宅に住み続けられる事です。システムを知らない人は、自宅を売却するなら引っ越して自宅を明け渡さないといけないのではと言いますが、リースバックは自宅を売却して売却益と自宅を借家として返還するシステムです。自宅を借家として住み続けられるので近所の方や親類にも自宅を売却した事を知られる事がなく、世間体を維持したまま必要な資金を確保できるメリットの多いシステムと言えます。リースバックは、買取業者が自宅を第三者に販売しないので買取価格が市場価格よりも安くなる傾向が強く、損をしている様に感じる人も多くいます。

しかし、リースバックには、売却した自宅を再度買い戻す事ができるメリットがあります。自宅の売却を一般的な不動産流通で行なった場合には、見ず知らずの第三者に売却する事になるので買い戻す事は不可能に近く、再購入の為の資金が用立てられたとしても自宅を手にする事はできません。リースバックなら、最初の売買契約を締結する際に再購入ができる様に特約事項に記載しておけば確実であり、勝手に第三者に売却されてしまうリスクもなく安心です。依頼する企業をしっかりと吟味する事で再購入の際の価格を安く抑える事も可能です。

また、再購入価格を売買契約時の価格と決めている企業もあり、自宅を売却したからと言って落胆する事なく頑張れば自宅を再び手にする可能性がたかくなります。